Da una parte la chiesa, il monastero medievale e lo studentato chiuso dal 2012. Dall'altra una serie di case in fila, diroccate, con vetri rotti, porte forzate, imbrattamenti, catenacci ad impedire occupazioni abusive. Passeggiare per il primo tratto di contra' San Silvestro non è di questi tempi una delle esperienze imperdibili di Vicenza. Ma la situazione sembra destinata a cambiare.
La riqualificazione
In vista ci sarebbero infatti la riqualificazione dell'intera facciata composta dagli scheletri delle abitazioni tra i civici 54 e 68 con la realizzazione di un muro in mattoni a vista, e la costruzione, nello spazio interno del complesso abbandonato, di un parcheggio multipiano. Il tutto per iniziativa della ditta proprietaria dell'area, la Rea. Un'operazione che andrebbe a mettere dunque una pietra tombale sui progetti che in passato erano stati pensati per questo complesso in decadimento da anni, un'area di circa 2.700 metri quadrati e che si sviluppa per 19 mila metri cubi - tra cui la realizzazione di spazi residenziali e commerciali autorizzata ancora nel 2005 mai poi mai partita.
Servono una serie di passaggi urbanistici
Prima di arrivare ora alla realizzazione del parcheggio multipiano, va detto, andranno compiuti i necessari passaggi urbanistici in commissione e in consiglio comunale. Ostacoli però non se ne vedono molti, anche perché la riqualificazione di aree dismesse per recuperare posti auto per i residenti era tra i punti del programma elettorale dell'attuale amministrazione comunale. Per quanto riguarda la riqualificazione della facciata, oggetto in queste settimana di colloqui con la Soprintendenza, sono invece già visibili le prime mosse. L'istanza della ditta a mezzo portale Suap è del primo gennaio 2024 mentre è di ieri la pubblicazione tra gli atti del Comune dell'autorizzazione paesaggistica, con le prescrizioni delle Belle arti da rispettare nel caso in cui l'intervento sia realizzato.
I primi lavori stanno per cominciare
«Ritenuto di condividere la scelta progettuale di lasciare il muro di confine su contra' San Silvestro con i mattoni a vista - si legge - la parte estrema del tratto sud, oggetto di ricostruzione (dopo la demolizione degli edifici) dovrà essere realizzata impiegando mattoni di recupero al fine di uniformarsi ed allinearsi con la parte esistente per la quale non dovranno essere previsti ulteriori raccordi e/o aggiunte in altezza». Oltre a questo, in contra' San Silvestro, al civico 54, è già comparso il cartello di inizio lavori per "la pulizia, il consolidamento e la riqualificazione di murature in laterizio", per un ammontare presunto dei lavori di 120 mila euro. Questo per la parte estetica della "rivoluzione". C'è poi quella funzionale. L'idea dei privati, come detto, sarebbe di realizzare una sorta di autorimessa coperta che si dovrebbe sviluppare su due piani.
Posti auto in abbonamento o da acquistare
In questo modo si ricaverebbero posti auto che potrebbero essere venduti o concessi in abbonamento, cosa che potrebbe interessare i residenti. Scenario che farebbe prospettare anche la possibilità, a ruota, di destinare i parcheggi oggi presenti sulla strada ad un uso a rotazione con le strisce blu invece delle gialle, a servizio dunque di chi si reca in centro o nelle attività commerciali. Non è escluso nemmeno che possano essere previsti stalli a rotazione nell'autorimessa. Aspetti che saranno decisi in base alle valutazioni del privato, anche in dialogo con il Comune.